199,500
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
199,500€
Entrada inicial
9,975€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

281

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
891€
983€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

Según los datos introducidos, vamos a calcular el valor de las viviendas que deberías buscar

PISO EN CALLE DE LA PLAZA DE TOROS, JUAN DE AUSTRIA, ALCALÁ DE HENARES
Alquiler aproximado
891€ - 983€
Entrada
9,975€
Ahorras hasta 281 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Juan de Austria, Alcalá de Henares
2
hab.
75 m2
Planta 3 exterior
Aire acondicionado, ascensor, terraza y 1 baño

Alquilado hasta julio 2026 precioso piso con terraza totalmente reformado y con ascensor. la vivienda ha sido sometida a una reforma integral, pasando de tres dormitorios a dos, ofreciendo espacios más amplios y funcionales.dispone de aire acondicionado, pintura en liso y una amplia cocina, ideal para quienes buscan comodidad y modernidad. el baño cuenta con un plato de ducha, proporcionando mayor accesibilidad y confort.la reforma ha incluido la renovación completa de la fontanería, la instalación eléctrica y la carpintería, así como el cambio de suelos y paredes, garantizando acabados de alta calidad y un ambiente completamente actualizado.el edificio también ha sido remodelado por completo, incorporando un sistema de aislamiento térmico (sate) en la fachada para mejorar la eficiencia energética. además, en el interior se ha instalado un ascensor, mejorando la accesibilidad de la finca.no dudes en consultarnos para realizar una visita sin compromiso. contamos con un departamento especializado en financiación y no cobramos honorarios al comprador.este piso se encuentra en alcalá de henares, una de las ciudades con mayor riqueza histórica y cultural de la comunidad de madrid.ubicado en una zona consolidada, dispone de todos los servicios esenciales a pocos minutos, como supermercados, centros de salud, colegios y zonas de ocio.cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús y estación de cercanías renfe que facilitan la movilidad hacia madrid y otras localidades cercanas.además, su cercanía al casco histórico permite disfrutar de la universidad de alcalá, sus monumentos y su animada vida cultural.un entorno ideal para quienes buscan vivir en un lugar con encanto, historia y todas las comodidades.

Simula tu piso con el modelo Gradual Homes

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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
199,500€
Entrada inicial
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Alquiler estimado
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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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