299,900
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El modelo Gradual homes solo permite comprar casas de hasta este valor
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Para que el modelo de gradual homes funcione la entrada inicial tiene que ser como mínimo de 5000€
Precio de la vivienda
299,900€
Entrada inicial
14,995€
5%
Con tu alquiler ahorras cada mes

375

Ahorro estimado cumpliendo los requisitos de Gradual.
Alquiler estimado
1,191€
1,315€
Rango de alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.

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PISO EN PLAZA REINA MARÍA CRISTINA
Alquiler aproximado
1,191€ - 1,315€
Entrada
14,995€
Ahorras hasta 375 al mes
Alquiler estimado automáticamente según precio/m2 de la zona. Puede contener errores. Para más precisión, contáctanos.
Espartales, Alcalá de Henares
3
hab.
98 m2
Planta 2 exterior
Aire acondicionado, ascensor, garaje, jardín, piscina y 1 baño

¡inmobiliaria valeshouse presenta en exclusiva la venta de un precioso piso en espartales! este magnífico piso ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia, ¡y está recién reformado a estrenar!al entrar, te sorprenderá su amplia entrada con techos altos y un práctico armario empotrado. la cocina, equipada con muebles altos y bajos, se complementa con una terraza tendedero cerrada, muy cómoda, perfecta para tus necesidades diarias.el salón es un espacio luminoso gracias a su gran ventanal, que además incluye un área de comedor acogedora para disfrutar de las mejores comidas en familia o con amigos. los tres dormitorios son amplios y están diseñados para el confort, siendo dos infantiles y uno principal.el baño ha sido recientemente reformado y cuenta con un moderno plato de ducha, mampara y ventana.este piso no solo ofrece comodidad, sino también eficiencia energética con aire acondicionado en el salón y el dormitorio principal, la caldera es de gas natural independiente. la ubicación es inmejorable: en una zona tranquila pero bien comunicada, con acceso directo a la a2 y transporte público cercano como paradas de autobuses urbanos e interurbanos. disfruta de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance: supermercados como el mercadona y el carrefour, restaurantes como el foster hollywood y el burguer king, centros educativos y sanitarios, farmacias, bancos, colegios, institutos, etc.además, la propiedad incluye una plaza de garaje privada y acceso a un parking exterior comunitario. la urbanización cuenta con piscina, parque infantil y jardín, ideales para relajarse. no pierdas la oportunidad de vivir cerca del parque camarmilla, carril bici y zonas deportivas, así como de la nueva ciudad deportiva del atlético de madrid. ¡este piso es una joya que no puedes dejar escapar!caracteristicas:- 127 m² construidos- 83 m² útiles.- 2ª planta exterior.- ascensor.- garaje privado interior.- parking exterior privado.- parque infantil.- piscina.- zonas comunes verdes.- 3 dormitorios.- a/a en salón y dormitorio principal- baño con plato de ducha, mampara y ventana.- armario empotrado.- mosquiteras y toldos en ventanas.- calefacción individual de gas natural.- cocina amplia.- salón luminoso.- pintura en buen estado.- suelos de tarima y plaqueta.- puertas de madera.- ventanas con climalit.*valeshouse no cobra honorarios sorpresa.**impuestos legales y gastos de escrituración no incluidos en el precio. ¡ven a visitar tu futuro hogar! *"este anuncio no es vinculante y puede contener errores. se muestra a título informativo y no es contractual. ".

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¿Cuáles son los próximos pasos?

1
2 días
Pre-validación de la vivienda y tu perfil.

Validamos que tanto tú como la vivienda sean aptos para el modelo Gradual Homes y que podáis seguir el proceso

2
2 días
Recibe la valoración final de tu alquiler.

Estudiamos el valor de mercado y te enviamos la estimación del alquiler que pagarás con Gradual.

3
Iniciamos el proceso de compra

Comenzamos con el proceso de reserva de la vivienda para que podamos validar todos el perfil

4
Análisis y validación del piso y tu perfil

Proceso de tasación y verificación definitiva para la compra de la vivienda

5
Compra de la vivienda

Una vez que hemos finalizado con la firma y la compra de la vivienda, ya puedes empezar a vivir en tu futura casa. ¡Enhorabuena!

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula el alquiler?

El precio del alquiler se calcula conforme a mercado, teniendo en cuenta la ubicación y las características de la vivienda. Recuerda que el 30% de lo que pagues de alquiler se destina a la compra futura del piso.

¿Me pueden subir el alquiler repentinamente?

No, a lo largo de los 7 años de contrato, no te encontrarás con subidas desproporcionadas del alquiler. Con Gradual, el alquiler se revisará anualmente de acuerdo al IPC, sin sorpresas.

¿Debo asumir algún gasto asociado al alquiler?

Durante el tiempo que vivas de alquiler con Gradual solo debes preocuparte de abonar la renta mensual al inversor institucional, y los costes de los suministros (como en cualquier contrato de alquiler). El inversor se hará cargo de los gastos de comunidad y del IBI.

¿En qué consiste el proceso de aprobación de mi perfil?

- Como primer paso, tendrás que rellenar algunos datos básicos en https://www.gradualhomes.com
- En base a esa información, te llamaremos para explicarte cómo funciona Gradual en detalle.
-Te solicitaremos información complementaria antes, durante y/o después de la llamada, para hacer un estudio personalizado de tu situación.
-Analizaremos toda la información, y te indicaremos si podemos seguir adelante. Si es así, el siguiente paso será que nos indiques el piso que te interesa.

¿Cómo es el proceso para validar la vivienda que he seleccionado?

-Si tras analizar tu perfil te indicamos que seguimos adelante, el siguiente paso será que nos indiques cuál es el piso que te interesa.
-Te pediremos que nos facilites un enlace al portal inmobiliario o agencia donde esté anunciado y tendrás que rellenar un formulario con información adicional.
-Analizaremos las características de la vivienda, y te indicaremos si cumple los requisitos para que podamos seguir avanzando.

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